भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड (SEBI) ने अपने चेयरमैन तुहिन कांता पांडे के लिए साउथ मुंबई में 7 लाख रुपये महीने के किराए पर एक आलीशान अपार्टमेंट लीज पर लिया है। 3,000 वर्ग फुट के कार्पेट एरिया वाला यह 5-बेडरूम अपार्टमेंट प्रभादेवी के एक प्रीमियम रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स में स्थित है। यह 3 सितंबर से 3 साल के लीज पर है। रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स साइट zapkay.com पर इसकी जानकारी दी गई है।

चेयरमैन का अपार्टमेंट का किराया बनाम सैलरी

अपनी नियुक्ति के समय, तुहिन के पास या तो घर और कार को छोड़कर 5.62 लाख रुपये प्रति माह का कंसो वेतन चुनने या सरकारी वेतनमान चुनने का विकल्प था। यदि सेबी उनके रेजिडेंस का भुगतान कर रहा है, तो इसका मतलब है कि सेबी चेयरमैन ने भारत सरकार के सचिव के बराबर वेतन प्राप्त करने का विकल्प चुना है। सरकारी रिकॉर्ड के अनुसार, सचिव स्तर के अधिकारियों की अधिकतम सैलरी 2.25 लाख रुपये से अधिक नहीं है।

सेबी के अध्यक्ष और सदस्यों की सेवा की शर्तों के अनुसार, वे बिना किराए के, बिना साज-सज्जा वाले घर के हकदार हैं और यदि वे निजी आवास का उपयोग करना चुनते हैं, तो उन्हें मकान किराया भत्ता और उनके बेसिक पे का 10% मुआवजे के रूप में मिलेगा।

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सेबी की बोर्ड-अनुमोदित आवास नीति (SEBI’s Board-Approved Accommodation Policy)

द इकोनॉमिक्स टाइम्स के मुताबिक, सेबी ने कहा कि यह उसकी आवास नीति के अंतर्गत आता है। रेगुलेटर ने ईटी को बताया, ‘सेबी के पास अपने चेयरमैन, पूर्णकालिक सदस्यों, कार्यकारी निदेशकों (ED) और सेबी के अन्य सभी अधिकारियों को लीज पर रेजिडेंस प्रदान करने के लिए बोर्ड द्वारा अप्रूवल नीति है। पट्टे की राशि बोर्ड के अधिकारियों के पद/पदनाम के अनुसार अलग-अलग होती है।’

मार्केट रेगुलेटर ने आगे कहा कि चेयरमैन के लिए मौजूदा लीज पर दिया गया रेजिडेंस ‘बोर्ड द्वारा अप्रूवड नीति के अनुसार है और इस मामले में परिसर का आकार और लीज की राशि स्वीकृत सीमा के भीतर है।’ लीज की राशि भी एक प्रमुख संपत्ति वैल्यूएशन के मूल्यांकन रिपोर्ट के आधार पर निर्धारित की गई थी।

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आलीशान अपार्टमेंट्स के बारे में

रियल्टी डेटा एनालिटिक्स प्लेटफ़ॉर्म Zapkey.com के ज़रिए प्राप्त डॉक्यूमेंट के मुताबिक, किराए में सालाना 5% की वृद्धि होगी। लीज पर दी गई यह यूनिट रुस्तमजी क्राउन की 51वीं मंजिल पर है, जो 5.75 एकड़ में फैला एक डेवलपमेंट प्रोजेक्ट है। इसमें 4 पार्किग और 42 लाख रुपये की सिक्योरिटी डिपॉजिट शामिल है।

हालांकि, यह ध्यान रखना जरूरी है कि नाइट फ्रैंक की FY25 की पहली छमाही (जनवरी-जून) की रिपोर्ट के अनुसार, मध्य मुंबई (लोअर परेल, प्रभादेवी, वर्ली) के लिए औसत मूल्य सीमा 32,671 रुपये से 35,730 रुपये प्रति वर्ग फुट है।