दिल्ली के द्वारका इलाके में फ्लैट मालिकों की मौज हो गई है। रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी की एक रिपोर्ट के अनुसार द्वारका एक्सप्रेसवे पर फ्लैटों की कीमतें पिछले पांच सालों में दोगुनी हो गई हैं। 2020 में 9,434 रुपये प्रति वर्ग फीट से बढ़कर यह 2024 में 18,668 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई हैं। द्वारका को हरियाणा के गुड़गांव के खेड़की दौला टोल प्लाजा से जोड़ने के कारण दामों में वृद्धि हुई है।

जानें कितनी यूनिट्स बिकीं

रिपोर्ट में कहा गया है कि इसी दौरान 15,994 यूनिट लॉन्च की गईं और 16,502 खरीदी गईं। इसमें कहा गया है कि पिछले पांच सालों में द्वारका एक्सप्रेसवे पर 74 प्रतिशत फ्लैट सेक्टर 113, 37D, 106, 111 और 103 में बने हैं।

प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसूजा ने कहा, “2025 और 2030 के बीच 18,000 से अधिक यूनिट लॉन्च होने की उम्मीद है और द्वारका एक्सप्रेसवे पर 15,500 से अधिक यूनिट के बनने की उम्मीद है। इससे भविष्य में मांग में तेजी आएगी।” जसूजा ने यह भी कहा कि पिछले पांच सालों में 4 बेडरूम वाले अपार्टमेंट बाजार में छाए हुए हैं, जिनकी कीमत 4.8 करोड़ रुपये से लेकर 8.6 करोड़ रुपये तक है।

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प्रॉपइक्विटी के अनुसार 2010-2024 के बीच द्वारका एक्सप्रेसवे पर 42,816 यूनिट उपलब्ध थीं और इस दौरान बेची गई यूनिटों की संख्या 41,899 थी। सिग्नेचर ग्लोबल के संस्थापक और अध्यक्ष प्रदीप अग्रवाल ने कहा, “53 एकड़ के मजबूत लैंड बैंक के साथ, सिग्नेचर ग्लोबल ने हाल ही में यहां 3 मिलियन वर्ग फीट से अधिक लॉन्च किया है। हमारे पास इस जगह पर 6.4 मिलियन वर्ग फीट बिक्री योग्य क्षेत्र की एक मजबूत पाइपलाइन है।”

द्वारका एक्सप्रेसवे पर फ्लैट कीमतों में वृद्धि

29 किलोमीटर लंबा द्वारका एक्सप्रेसवे (जिसे नॉर्दर्न पेरिफेरल रोड भी कहा जाता है) को 2006 में हरियाणा सरकार द्वारा राष्ट्रीय राजमार्ग-48 के वैकल्पिक मार्ग के रूप में प्रस्तावित किया गया था। ये दिल्ली को गुड़गांव से जोड़ता है। शुरुआत में 18 किलोमीटर की परियोजना के लिए निर्धारित, एक्सप्रेसवे के 14 किलोमीटर हिस्से को 2016 में चालू किया गया था।

बाद में भारतीय राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण (NHAI) ने इस परियोजना को अपने हाथ में ले लिया। फिर से तैयार किया और इसे राष्ट्रीय राजमार्ग (NH-248BB) के रूप में वर्गीकृत किया। 2019 में इसकी आधारशिला रखी गई थी और गुड़गांव खंड के 19 किलोमीटर हिस्से का उद्घाटन 2024 में प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा किया गया था। यह 8 लेन वाला एलिवेटेड एक्सप्रेसवे एनएच-48 पर शिव मूर्ति को द्वारका से जोड़ता है और गुड़गांव में खेड़की दौला टोल प्लाजा पर समाप्त होता है। इससे अलग अलग शहरों और आईजीआई हवाई अड्डे के बीच यात्रा का समय कम हो जाता है।