होम लोन लेने वाले लोगों के लिए एसबीआइ बैंक ने बड़ी राहत दी है। इस त्योहारी सीजन में भारत का सबसे बड़ा कर्जदाता भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) 4 अक्टूबर 2022 से 31 जनवरी, 2023 तक अपने होम लोन पर 15 आधार अंकों से 30 आधार अंकों की रियायत दे रहा है। SBI पर सामान्य ब्याज दरें होम लोन 8.55 फीसदी से 9.05 फीसदी तक है।
जबकि बैंक के फेस्टिव कैंपेन ऑफर के तहत दरें 8.40 फीसदी से 9.05 फीसदी तक सस्ती हैं। एसबीआई के रेगुलर और टॉप-अप होम लोन पर जीरो प्रोसेसिंग फीस है। हालांकि सबसे कम दर और सस्ती ईएमआई का लाभ उठाने के लिए, आपका सिबिल स्कोर अच्छा होना चाहिए।
एसबीआई नियमित होम लोन दरें
फेस्टिव कैंपेन के तहत, फ्लेक्सीपे, एनआरआई, गैर-वेतनभोगी, विशेषाधिकार या शौर्य, अपोन होम आदि सहित नियमित होम लोन के लिए बैंक 800 से अधिक या उसके बराबर सिबिल स्कोर वाले उधारकर्ताओं को 8.40 फीसदी ब्याज दर की पेशकश कर रहा है, जो 8.55 फीसदी की सामान्य दर की तुलना में 15 आधार अंक कम है।
इसके अलावा, 750 – 799 सिबिल स्कोर वालों को 8.40 फीसदी के बीच क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं को 8.65 फीसदी की सामान्य दर की तुलना में 25 आधार अंकों की रियायत दी जा रही है। वहीं 700 -749 के सिबिल स्कोर पर 20 आधार अंकों की छूट की पेशकश की जाती है, जिससे ब्याज दर 8.75 प्रतिशत की सामान्य दर के मुकाबले 8.55 प्रतिशत हो जाती है।
1 से 699 से कम क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं के लिए होम लोन पर ब्याज दरों में कोई बदलाव नहीं है। 650-600 के बीच क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं के लिए होम लोन पर ब्याज दर 8.85 फीसदी है, जबकि बीच के स्कोर पर यह दर 9.05 फीसदी है। 550-649 सिबिल स्कोर पर 8.75 प्रतिशत है। इस त्योहारी सीजन के लिए एसबीआई ने अपने फ्लोर रेट को 8.55 प्रतिशत के ईबीआर की तुलना में 15 आधार अंक घटाकर 8.40 प्रतिशत कर दिया है। गौरतलब है कि वास्तविक सामान्य होम लोन की दरें 8.55 प्रतिशत से 9.05 फीसदी तक होती हैं।
इस तरह के होम लोन पर भी ब्याज में छूट
नियमित होम लोन के अलावा एसबीआई ने टॉप-अप होम लोन और संपत्ति होम लोन की दरें भी कम की हैं। टॉप-अप होम लोन पर 15 बेसिस प्वाइंट और संपत्ति होम लोन पर 30 बेसिस प्वाइंट की बड़ी रियायत दी है। हालांकि एसबीआई से होम लोन पर रियायत लेने के लिए आपका सिबिल स्कोर ठीक होना चाहिए।
प्रोसेसिंग फीस माफ
फेस्टिव कैंपेन के दौरान नियमित और टॉप-अप होम लोन पर एसबीआई का शून्य प्रोसेसिंग शुल्क है। लेकिन संपत्ति पर होम लोन के लिए, एसबीआई ने 10,000 रुपये का एक फ्लैट प्रोसेसिंग शुल्क और जीएसटी लगाया है।