बॉलीवुड के जाने-माने निर्माता आनंद पंडित ने हाल ही में शाहरुख खान के बंगले ‘मन्नत’ को लेकर अपडेट दिया है। लंबे समय से किंग खान के बंगले पर काम चल रहा है और अब आनंद पंडित ने बताया कि उनके घर में कुछ मंजिले और बन रही हैं।
उन्होंने इंद्र कुमार की 2017 की एडवेंचर-कॉमेडी फिल्म ‘टोटल धमाल’ और इस साल की उसकी अगली कड़ी ‘धमाल 4’ जैसी फिल्मों का निर्माण किया है। लेकिन फिल्म निर्माण के अलावा आनंद पंडित का रियल एस्टेट कारोबार भी है, जिसमें उनकी कंपनी बॉलीवुड के कई बड़े सितारों के साथ काम करती है। इनमें शाहरुख खान, अजय देवगन और ऋतिक रोशन के साथ-साथ दिग्गज अभिनेता-फिल्मकार राकेश रोशन भी शामिल हैं।
आनंद पंडित ने 2000 के दशक की शुरुआत में अपनी लग्जरी रियल एस्टेट कंपनी श्री लोटस डेवलपर्स एंड रियल्टी की स्थापना की थी। कंपनी के पहले ही प्रोजेक्ट से उन्हें कई बड़े ग्राहक मिल गए थे।
पंडित ने बताया, “मुझे उस प्रोजेक्ट में बहुत अच्छे ग्राहक मिले। ऋतिक रोशन ने दो फ्लोर खरीदे, राकेश रोशन ने तीन फ्लोर खरीदे और अजय देवगन ने भी एक फ्लोर खरीदा। उस समय वह एक आइकॉनिक प्रोजेक्ट बन गया था।”
इसके बाद से उनकी लग्जरी रियल एस्टेट कंपनी लगातार आगे बढ़ती गई और उसका ग्राहक वर्ग बॉलीवुड के बड़े सितारों तक फैल गया। रवि केवलरमानी के पॉडकास्ट में आनंद पंडित ने कहा, “हमारे क्लाइंट बास्केट में लगभग सभी सेलिब्रिटीज हैं। बॉलीवुड के 80 से 90 प्रतिशत लोग लोटस के साथ हैं।”
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दरअसल, आनंद पंडित की कंपनी श्री लोटस डेवलपर्स एंड रियल्टी इस समय शाहरुख खान की दो आलीशान संपत्तियों पर काम कर रही है।
मन्नत में हो रहा है बड़ा बदलाव
पहली संपत्ति शाहरुख खान का समुद्र के सामने स्थित आलीशान बंगला ‘मन्नत’ है, जो मुंबई के बांद्रा बैंडस्टैंड में स्थित है और फिलहाल उसका नवीनीकरण चल रहा है।
आनंद पंडित ने हाल ही में बताया, “हम मन्नत के पिछले हिस्से में कुछ और फ्लोर जोड़ रहे हैं।” मन्नत के रेनोवेशन के दौरान शाहरुख खान और उनका परिवार पत्नी, निर्माता और इंटीरियर डिजाइनर गौरी खान, बेटे व फिल्मकार आर्यन खान, बेटी व अभिनेत्री सुहाना खान और छोटे बेटे अबराम खान, बांद्रा के पाली हिल स्थित पूजा कासा में लग्जरी डुप्लेक्स अपार्टमेंट किराए पर रह रहे हैं। पूजा कासा के मालिक दिग्गज निर्माता वाशु भगनानी हैं।
शाहरुख के पहले मुंबई वाले घर से जुड़ी खास कहानी
आनंद पंडित ने बताया कि वह पहले से ही शाहरुख खान की एक दूसरी संपत्ति को दोबारा बनाने में रुचि रखते थे। लेकिन उस समय उन्हें नहीं पता था कि शाहरुख का उस जगह से बहुत गहरा लगाव है।
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पंडित ने कहा कि जब वे बांद्रा के कार्टर रोड इलाके में कुछ पुनर्विकास सौदों के बारे में शाहरुख से बात कर रहे थे, तब उन्होंने श्री अमृत सोसाइटी का जिक्र किया। यह सुनते ही शाहरुख उत्साहित हो गए और उन्होंने बताया कि दिल्ली से मुंबई आने और 1991 में गौरी से शादी करने के बाद उन्होंने मुंबई में सबसे पहला अपार्टमेंट इसी सोसाइटी में खरीदा था।
शाहरुख आज भी इस अपार्टमेंट के मालिक हैं, हालांकि 2001 में मन्नत में रहने के बाद उन्होंने इसे किराए पर दे दिया था। आनंद पंडित के मुताबिक, शाहरुख ने उनसे कहा था, “मुझे सोसाइटी के चेयरपर्सन को फोन करके कहना चाहिए कि यह प्रॉपर्टी सिर्फ लोटस को ही दें।”
पंडित ने कहा कि शाहरुख इस प्रोजेक्ट को लेकर काफी उत्साहित थे। उन्होंने कहा, “शाहरुख सर के अपार्टमेंट की वजह से मेरा उत्साह थोड़ा और बढ़ गया। लेकिन मुझे वह जगह इसलिए भी बहुत पसंद आई, क्योंकि प्रोजेक्ट का आकार और लोकेशन बहुत अच्छी है।”
मुंबई में शाहरुख खान का पहला खरीदा हुआ घर भी समुद्र के किनारे है। यह 4BHK फ्लैट अभी दोबारा बनाया जा रहा है और हिंदुस्तान टाइम्स की रिपोर्ट के मुताबिक, इसका काम 2027 तक पूरा हो सकता है।
पुनर्विकास के बाद फ्लैट का आकार करीब 155% बढ़ जाएगा और इसका कुल क्षेत्रफल लगभग 2,800 वर्ग फुट हो जाएगा। नए फ्लैट की कीमत करीब ₹1.50 लाख प्रति वर्ग फुट बताई जा रही है। इस हिसाब से इसकी कुल कीमत लगभग ₹42 करोड़ हो सकती है।
इसके अलावा, शाहरुख खान मन्नत में दो और मंजिलें जोड़ना चाहते हैं। इससे मन्नत का कुल निर्मित क्षेत्रफल करीब 616 वर्ग मीटर बढ़ जाएगा। इस काम पर लगभग ₹25 करोड़ खर्च होने का अनुमान है।
मन्नत एक हेरिटेज प्रॉपर्टी है और समुद्र के बहुत पास भी है। इसलिए इसमें नई मंजिलें जोड़ने के लिए शाहरुख को महाराष्ट्र कोस्टल जोन मैनेजमेंट अथॉरिटी (MCZMA) से मंजूरी लेनी होगी।
